Exceptionnel, centre village, Maison 10P de 268m² hab/293m²
EXCEPTIONNEL A LA WANTZENAU. Au centre du village, au calme, à proximité de toutes les commodités.
Belle maison alsacienne rénovée et bien entretenue (gros travaux de rénovation dans les années 2000) d’une surface 268m² hab. /293m² au sol sur 9.2 ares de terrain.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une grande entrée donnant accès à un double séjour (hauteur 2.35m)avec chauffage au sol de 45m², d’une chambre de 15m² attenante au séjour, d’une cuisine avec espace repas de 20m² donnant accès à la dépendance, d’une buanderie et d’un WC.
A l’étage, d’un dégagement, de 4 chambres de 10m²,12m²,15m² et 22m², d’une salle de bains à rénover, d’une pièce de 18m² aménageable (possibilité d’espace ouvert).
Dernier niveau, un appartement de 67m² habitables de type 3 pièces accessible par la maison principale (ainsi que par la dépendance, possibilité d’accès indépendant).
Cour sur l’avant de la propriété, grande dépendance sur l’arrière avec garage (possibilité de démolition d’une partie pour avoir une partie jardin) et atelier.
Maison très bien entretenue, chauffage Pompe à chaleur air-eau de 2007, double vitrage PVC.
Les + du bien
Caractéristiques techniques
-
Localisation
La Wantzenau
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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à La Wantzenau
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