Maison atypique dans un cadre exceptionnel et verdoyant à Gambsheim
Maison atypique dans un cadre exceptionnel et verdoyant, reconstruite à neuf de 161m² hab. pour 190m² sur 7 ares
Cadre exceptionnel, dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards, Maison datant de 1912 reconstruite à neuf en 2023 alliant parfaitement le charme de l’ancien avec le confort moderne , d’une surface habitable de 161m² pour 190m² au sol (Loi Carrez) sur un terrain de 6,89 ares.
Elle est composée: Au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur une cuisine neuve équipée ainsi que sur le séjour de 26m², une salle de bains, un W.C indépendant, un petit espace bureau 11m² avec accès à un dégagement (porte vitrée sur extérieur), une buanderie, un espace parental composé d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et W.C, pièce dressing ou bureau ainsi qu’une chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin.
A l’étage: un grand espace mezzanine d’une surface de 18m² avec verrière, vue sur le jardin, deux grandes chambres dont une avec niveau décalé de 19m² hab. pour 25m² au sol et 17m² hab. pour 24m² au sol. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et W.C.
Magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, possibilité d’extension, carport 2 voitures sur l’arrière de la propriété.
Reconstruction totale de la maison en 2023 (toiture, isolation, chauffage, électricité, vitrage pvc, etc…)
Les + du bien
Caractéristiques techniques
-
Année de construction
1912 / Reconstruction totale de la maison en 2023 -
Localisation
Gambsheim
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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