Maison avec cachet de 1930 à La Wantzenau
Idéalement située, au calme, à proximité des transports en commun et des écoles. Beau potentiel pour cette maison avec cachet de 1930 de type 7/8 pièces d’une surface de 164m² habitables pour 175m² au sol sur 7.16 ares avec vue sur champs.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec possibilité de récupérer environ 8m² en plus dans une petite extension des années 70 attenante, d’une salle à manger, d’un double séjour, ainsi qu’un accès extérieur.
A l’étage : Un dégagement, une grande chambre de 16m², deux chambres en enfilade, une 4ème chambre ainsi qu’une pièce traversante donnant accès à une salle de bains.
Sous-comble: accessible par escalier, possibilité d’aménager 15m² habitables.
Sous-sol : stockage, chaufferie, buanderie.
Très beau terrain rectangulaire en bordure de champs avec dépendances.
Prévoir travaux de rénovation ( Isolation, chauffage, électricité, cuisine, salle de bains, etc…). Toiture, vitrage récent, belles hauteurs sous plafond.
Les + du bien
Caractéristiques techniques
-
Année de construction
1930 -
Localisation
La Wantzenau
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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