Maison de plein pied au bord de l’ill

350 000 € F.A.I*
*Honoraires agence : 3.7% TTC
3 pièces
500 m2
2
Illkirch-Graffenstaden

Rare à la vente, Belle maison datant de 1950 d’une surface de 200m² habitables 243m² au sol sur 9.22 ares de terrain avec piscine.

Elle est composée d’une entrée avec espace vestiaire et W.C, d’un dégagement desservant une grande cuisine équipée ouverte de 31m² avec espace repas dans véranda vitrée aménagée en 2011. Vue sur jardin, cadre bucolique, terrasse attenante de plain-pied.
Grand et lumineux séjour de 40m² avec parquet massif et poêle à bois, possibilité d’ouvrir sur l’espace bureau attenant de 15m².

A l’étage, un dégagement, 4 chambres de 12.5,14,14.7 et 17m² dont 2 avec placard. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et W.C.
Sous combles, dégagement avec point d’eau, une chambre de 10m² hab. pour 15m² au sol, deux mansardes de 15 et 21m² au sol pouvant être aménagé en salle d’eau et salle de jeux.

Les + du bien

Au bord de l'ILL
Proche commerce

Caractéristiques techniques

  • Année de construction 1950
  • Type de chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Cave Non
  • Localisation Illkirch-Graffenstaden

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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à Illkirch-Graffenstaden

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    480 avis
    Laetitia BIMONOctobre 2025

    Très bonne agence, qui a su de suite comprendre nos besoins pour une location de maison. J’ai appelé pour visiter une maison. M’en a trouver une 2ème qui correspondait à nos critères. Nous avons signé le bail en moins de deux jours. Très bon conseils et très sérieuse. Merci

    Cédric ENGELOctobre 2025

    Mme Hauller et Mme Trappler ont fait preuve d’une grande écoute, avec beaucoup de professionnalisme, une grande réactivité et toujours disponibles pour répondre aux questions.
    Cela nous a permis de réaliser notre projet d’achat à bien.
    Nous repasserons sans hésiter par leurs services si besoin dans le futur !

    Christine ACKERNovembre 2025

    Un grand merci à Marion, qui par son expertise et son professionnalisme a su me prodiguer les meilleurs conseils et accompagnement. Je recommande vivement cette agence.

    Sophia WILHELMOctobre 2025

    Nous ouvrirons remercier Marion pour son expertise, son professionnalisme et son travail qui est irréprochable.
    Nous remercions cette agence et recommandons leurs services. Merci !

    Carole HUSSMai 2025

    Excellente agence, personnel expérimenté, maison vendue en une visite et au prix estimé par Mme Hauler et Mme Trappler.
    Je recommande vivement.

    Daniel CHRISTOPHENovembre 2025

    Merci à Mme Hauller et son équipe pour leur réactivité et leur écoute suite à une demande spécifique après une vente en 2013.
    Le professionnalisme et le service ça existe encore ,
    Un Grand Merci.

    Delphine O.Décembre 2024

    Nous avons confié notre mandat de vente à l’agence suite à l’acquisition de notre maison par leur intermédiaire. Nous avons eu une excellente expérience tant avec Mme Hauller qu’avec Mme Trappler : elles ont fait preuve d’une grande expertise, de réactivité et de disponibilité. Nous recommandons l’Immobilière du Waldhof sans hésiter.

    Arnaud EIBENBERGERJuillet 2025

    Excellente agence immobilière, les conseillères sont à l’écoute et accompagnent de façon très professionnelles. Merci encore pour tout je recommande fortement

    Clémence MOOGAvril 2025

    j’étais agréablement surprise par la réactivité et le professionnalisme de Mme Hauler et de son équipe. Vous pouvez sans souci leur accorder votre confiance, et vous serez non seulement soulagé,
    mais aussi ravi de votre choix. Sans hésiter, je leur confierai la vente de mon prochain bien.